Charles

Vores opdaterede udlånsparametre

Ejendomstyper: Kommercielle, flerfamilie- og 1-4 enhed langtidsleasede investorboliger (kun indkomstproducerende ejendomme)
Udlånsområder: Landsdækkende amerikanske udlån undtagen ND, NV og SD på primære og sekundære markeder (Top 120 MSA'er)
Lånebeløb: 400,000 $ - 4,000,000 $
Lånestruktur: Fastforrentede realkreditlån. 5, 7 eller 10 år.
LTV: Op til 65.0% (70% fra sag til sag)
DSCR minimum: 1.20x
Minimum kredit score: Ingen
Afskrivninger: 5 eller 30 år
Anvendelse: Fuld
Forudbetaling: Låst i halvdelen af løbetiden og åbner gratis i løbet af de sidste 3 måneder; imellem med en straf på 3-5pts faldende 1% om året
Gældsrente: Minimum 8.0% (7.5% for multifamilie- eller højkvalitetsaktiver)
Bedøm overvejelser: Afhængig af LTV, gældsrente, DSCR og låntagererfaring. Kontakt os for detaljer.
Prisjusteringer: Ejendomstype, kreditværdi, låntagers nettoværdi/likviditet, låneformål og markedsstørrelse.
Lån reserver: 12 måneders PITI -reserver påkrævet.
Indskud og gebyrer: Variabel. Kontakt os for detaljer.