Nadlan Capital Group – Finansiering for udenlandske investorer på det amerikanske marked
Ofte stillede spørgsmål
✅ Generelle spørgsmål
✅ Spørgsmål fra låntagere
✅ Spørgsmål fra mæglere
✅ Spørgsmål om produkter
✅ Spørgsmål om processen
✅ Generelle spørgsmål
Nadlan Capital Group er en kommerciel långiver, der har specialiseret sig i fast ejendom. Vi leverer billige finansieringsløsninger til private investorer.
Vi tilbyder lavrente lån til finansiering af stabiliserede udlejningsejendomme og fleksible mellemlån til kortfristede investeringsstrategier. For en oversigt over vores produkter, klik her.
Vi er en kommerciel långiver, der yder finansiering til virksomheder, der investerer i ejendomsboligejendomme. Vores låntagere bruger provenuet fra vores lån til at finansiere deres ejendomsvirksomheder, mens låntagere til boliglån bruger deres provenu til at finansiere deres primære bolig.
✅ Spørgsmål fra låntagere
Vores låntagere spænder fra dem, der har ordnet og vendt et par boliger til dem, der administrerer hundredvis af udlejningsejendomme. Vi har lån skræddersyet til forskellige låntagers erfaringsniveauer og finansieringsbehov.
Ja. Fordi vi er en kommerciel långiver, har du brug for en enhed til særlige formål (typisk et Limited Liability Corporation eller LLC) til dit lån. Hvis du ikke har en, behøver du ikke bekymre dig - det er typisk en meget ligetil proces, og vores team kan hjælpe dig.
Vores udlejningslån er til stabiliserede udlejningsejendomme med lejede boliger. Typisk betyder det, at næsten alle boliger er leaset eller i gang med at blive leaset, når lånet lukker. Flere af vores låntagere drager fordel af vores brolån til at købe og aggregere ejendomme, indtil de for det meste er leaset og kan finansieres med et lejelån.
Ja. Udenlandske statsborgere er en vigtig del af vores forretning.
Generelt har vi ikke en minimum tærskel for kreditværdighed. I stedet ser vi på en låntagers samlede kreditprofil, track record og likviditet.
Udfyld venligst vores online ansøgning, send os en e -mail på finansiering@forumrealestateusa.com eller ring til os på
(+1) 978-600-8229 at komme i gang.
✅ Spørgsmål fra mæglere
Ja, vi arbejder meget med mæglere og leder altid efter nye relationer. Vi har partnerprogrammer, der gør det muligt for mæglere at tjene en meningsfuld kompensation.
Udfyld venligst vores online mæglerhenvisningsformular, send os en e-mail på support@forumnadlanusa.com eller ring til os på 978-600-8229 for at komme i gang.
✅ Spørgsmål om produkter
Ja, vi tilbyder både regress og ikke-regressudlejningslån. Regresslån garanteres af den enkelte eller operatøren. Non-regresslån sikres kun af låntagers underliggende ejendom med visse undtagelser som f.eks. Svig og konkurs.
Ja. Mange af vores låntagere drager fordel af denne funktion.
Vi finansierer visse genoptræningsomkostninger under vores Fix and Flip Bridge -lån. Vi tilbyder også Ground Up Construction -lån til kvalificerede investorer.
Gældstjenestedækningsgraden (DSCR) er forholdet mellem en ejendoms årlige nettodriftsindkomst (NOI) og dens årlige realkreditgældsservice (hovedstol og rentebetalinger). For lejelån bruger vi DSCR til at bestemme, hvor stort et lån der kan understøttes af pengestrømmen fra en låntagers portefølje.
Lån til værdi (LTV) er forholdet mellem lånets størrelse og den nuværende værdi af de ejendomme, der understøtter lånet. Vi bruger LTV til at bestemme størrelsen på et lejelån og forskudsindtægterne for kreditlinjer.
Rentebehov er en form for forudbetalt straf, der kun gælder, hvis låntageren betaler lånet inden en forudbestemt dato. Hvis det er relevant, er den skyldige betaling nutidsværdien af de resterende fremtidige rentebetalinger i løbet af låneperioden.
De fleste af vores udlejningslån afskrives baseret på en 30-årig tidsplan. Vi har også muligheder kun for renter.
Til vores udlejningsporteføljelån kræver vi mindst 5 ejendomme. Vi tilbyder også et enkelt aktivlån på individuelle ejendomme.
Afhængigt af låneproduktet kræver vi forskellige minimumsbeløb. Klik her for en produktoversigt, der viser minimums- og maksimumbeløb for hvert produkt.
Vi tilbyder faste renter på alle produkter.
Den resterende saldo forfalder til udløbstidspunktet. Dette kaldes ofte en "ballon" -betaling. Kontakt os for at diskutere de forskellige muligheder.
Vi har statsspecifikke forsikringskrav til både ejendoms- og handelsansvar. Kontakt os for specifikke krav vedrørende dine porteføljeaktiver.
For udlejning af porteføljelån kræver vi reserver til skatter, forsikringer og anlægsudgifter.
✅ Spørgsmål om processen
Vi svarer normalt tilbage til potentielle låntagere med et tidsskrift mellem 2-7 dage.
De fleste af vores udlejningslån lukker inden for 4-6 uger. Vores brolån lukker typisk inden for 3-4 uger.
Ja. Låntagere kan selv forvalte deres egne ejendomme eller bruge tredjeparts ejendomsadministratorer.
Ja. Vi forsøger at lukke transaktioner så hurtigt som muligt. Ofte betyder det, at vi vil arbejde med låntager-/escrow -virksomheder.
Generelle spørgsmål
Nadlan Capital Group er en kommerciel långiver, der har specialiseret sig i fast ejendom. Vi leverer billige finansieringsløsninger til private investorer.
Vi tilbyder lavrente lån til finansiering af stabiliserede udlejningsejendomme og fleksible mellemlån til kortfristede investeringsstrategier. For en oversigt over vores produkter, klik her.
Vi er en kommerciel långiver, der yder finansiering til virksomheder, der investerer i ejendomsboligejendomme. Vores låntagere bruger provenuet fra vores lån til at finansiere deres ejendomsvirksomheder, mens låntagere til boliglån bruger deres provenu til at finansiere deres primære bolig.
Spørgsmål fra låntagere
Vores låntagere spænder fra dem, der har ordnet og vendt et par boliger til dem, der administrerer hundredvis af udlejningsejendomme. Vi har lån skræddersyet til forskellige låntagers erfaringsniveauer og finansieringsbehov.
Ja. Fordi vi er en kommerciel långiver, har du brug for en enhed til særlige formål (typisk et Limited Liability Corporation eller LLC) til dit lån. Hvis du ikke har en, behøver du ikke bekymre dig - det er typisk en meget ligetil proces, og vores team kan hjælpe dig.
Vores udlejningslån er til stabiliserede udlejningsejendomme med lejede boliger. Typisk betyder det, at næsten alle boliger er leaset eller i gang med at blive leaset, når lånet lukker. Flere af vores låntagere drager fordel af vores brolån til at købe og aggregere ejendomme, indtil de for det meste er leaset og kan finansieres med et lejelån.
Ja. Udenlandske statsborgere er en vigtig del af vores forretning.
Generelt har vi ikke en minimum tærskel for kreditværdighed. I stedet ser vi på en låntagers samlede kreditprofil, track record og likviditet.
Udfyld venligst vores online ansøgning, send os en e -mail på finansiering@forumrealestateusa.com eller ring til os på
(+1) 978-600-8229 at komme i gang.
Spørgsmål fra mæglere
Ja, vi arbejder meget med mæglere og leder altid efter nye relationer. Vi har partnerprogrammer, der gør det muligt for mæglere at tjene en meningsfuld kompensation.
Udfyld venligst vores online mæglerhenvisningsformular, send os en e-mail på support@forumnadlanusa.com eller ring til os på 978-600-8229 for at komme i gang.
Spørgsmål til produkter
Ja, vi tilbyder både regress og ikke-regressudlejningslån. Regresslån garanteres af den enkelte eller operatøren. Non-regresslån sikres kun af låntagers underliggende ejendom med visse undtagelser som f.eks. Svig og konkurs.
Ja. Mange af vores låntagere drager fordel af denne funktion.
Vi finansierer visse genoptræningsomkostninger under vores Fix and Flip Bridge -lån. Vi tilbyder også Ground Up Construction -lån til kvalificerede investorer.
Gældstjenestedækningsgraden (DSCR) er forholdet mellem en ejendoms årlige nettodriftsindkomst (NOI) og dens årlige realkreditgældsservice (hovedstol og rentebetalinger). For lejelån bruger vi DSCR til at bestemme, hvor stort et lån der kan understøttes af pengestrømmen fra en låntagers portefølje.
Lån til værdi (LTV) er forholdet mellem lånets størrelse og den nuværende værdi af de ejendomme, der understøtter lånet. Vi bruger LTV til at bestemme størrelsen på et lejelån og forskudsindtægterne for kreditlinjer.
Rentebehov er en form for forudbetalt straf, der kun gælder, hvis låntageren betaler lånet inden en forudbestemt dato. Hvis det er relevant, er den skyldige betaling nutidsværdien af de resterende fremtidige rentebetalinger i løbet af låneperioden.
De fleste af vores udlejningslån afskrives baseret på en 30-årig tidsplan. Vi har også muligheder kun for renter.
Til vores udlejningsporteføljelån kræver vi mindst 5 ejendomme. Vi tilbyder også et enkelt aktivlån på individuelle ejendomme.
Afhængigt af låneproduktet kræver vi forskellige minimumsbeløb. Klik her for en produktoversigt, der viser minimums- og maksimumbeløbene for hvert produkt.
Vi tilbyder faste renter på alle produkter.
Den resterende saldo forfalder til udløbstidspunktet. Dette kaldes ofte en "ballon" -betaling. Kontakt os for at diskutere de forskellige muligheder.
Vi har statsspecifikke forsikringskrav til både ejendoms- og handelsansvar. Kontakt os for specifikke krav vedrørende dine porteføljeaktiver.
For udlejning af porteføljelån kræver vi reserver til skatter, forsikringer og anlægsudgifter.
Spørgsmål til processen
Vi svarer normalt tilbage til potentielle låntagere med et tidsskrift mellem 2-7 dage.
De fleste af vores udlejningslån lukker inden for 4-6 uger. Vores brolån lukker typisk inden for 3-4 uger.
Ja. Låntagere kan selv forvalte deres egne ejendomme eller bruge tredjeparts ejendomsadministratorer.
Ja. Vi forsøger at lukke transaktioner så hurtigt som muligt. Ofte betyder det, at vi vil arbejde med låntager-/escrow -virksomheder.