Gå til hovedindhold

Nadlan Capital Group – Finansiering for udenlandske investorer på det amerikanske marked

Nadlan Financing Logo
Menu
Nadlan Capital Group JPG
Tilbage til hjemmet

Finansiering for udenlandske statsborgere

nadlancapitalgroup

Oplysninger:

  • Dette er ikke et tilbud eller tilsagn om at låne. Dette er ikke et tilbud om at sælge eller købe værdipapirer. Kun tilgængelig, mens lovlig. Priser, gebyrer og vilkår, uanset om de er mindre eller større, kan ændres uden varsel.

Finansiering

Nyt 100-program

  • 10.99% årlig rente
  • 9 måneders periode
  • Ingen forudbetalt straf
  • Kun interesse
  • 2.5% oprindelsesgebyr
  • 10-14 dages lukning af Escrow
  • 100% af købsprisen
  • 100% af genoptræningsomkostningerne
  • 100% af de bløde omkostninger
  • Op til 70% af værdien efter reparation
  • Mindste lånebeløb: $ 100,000
  • Maksimum lånebeløb: $ 1,000,000

Finansiering til udlændinge.

  • KØB OG REFINANSIER KUN (INGEN Rehab)
  • SFR udlejningsaktiver

Hvis låntageren ikke har os kredit, kan vi gøre:

  • 65% LTV ved køb og sats og løbetid
  • 60% på udbetaling

Hvis låntager har os kredit og kvalificerer sig med Fico, kan vi gøre:

  • 70% LTV ved køb og sats og løbetid
  • 65% udbetaling

Dokumenter, der skal kvalificeres, er minimale:

  • 1003 (ingen indkomst eller underskrifter)
  • Indleveringsark
  • Pas fra oprindelsesland
  • E-sign afsløring
  • Leasingaftale, hvis refinansiere $ 100,000.00 Minimum lånebeløb
nadlancapitalgroup

Kvalifikationer:

  • Ejendommen skal være Residential 1-4 Unit Urban eller Suburban Locations Kun genoptræning kan ikke overstige 50% af købsprisen på 1. 3 tilbud Emne Ejendommen skal være erhvervet i en forretningsenhed Minimumserfaring på 1 deal i de foregående 24 måneder Skal have 2019 /2018 personlig Skatteopgørelse 620 min. FICO eller højere uden nogen afvigende kreditrengøringskontrol skal bruge en licenseret GC

Minimum likviditet

  • Op til 350K = $ 35,000
  • Op til $ 500,000 = $ 50,000
  • Op til $ 750,000 = $ 75,000
  • Op til $ 1,000,000 = $ 100,000

Finansiering

Tilgængelige stater

Texas, Illinois, North Carolina, South Carolina, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, Californien, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Andre stater kan være tilgængelige fra sag til sag.

Finansiering af udenlandske statsborgere

Kvalifikationer fortsat

  • Skal levere HUD-1'er fra alle gennemførte tilbud på både køb og salg, og en detaljeret beskrivelse af rehab'en gennemført. Bløde omkostninger inkluderer renteomkostninger, lånegebyrer, ejendomsgebyrer, forsikring og ejendomsskatter.
  • Skal levere HUD-1'er fra alle gennemførte tilbud på både køb og salg, og en detaljeret beskrivelse af rehab'en gennemført. Bløde omkostninger inkluderer renteomkostninger, lånegebyrer, ejendomsgebyrer, forsikring og ejendomsskatter.
  • Låntager skal være lønnet ansat eller bevise en indkomstkilde.
  • Likvide midler skal være en check- eller opsparingskonto. Ikke likvide eller halv likvide midler tælles ikke med. Området skal have en 90-180 dage på markedsgennemsnit. Rehab skal være under 90 dage, eller DOM skal reduceres tilsvarende.
  • Låntager skal bære Builder's Risk. Enfamiliehuse eller 2-4 enheder, Ingen lejligheder, rækkehuse, jord eller kommerciel. Ingen partistørrelser over 2.0 hektar

Finansiering

Dokumenter anmodet om:

Garant:

  • ID eller DL
  • 3 måneders personlige aktivopgørelser
  • Ejendomsoptagelse af tilbud afsluttet forud for 24 måneder
  • 2018 eller 2019 selvangivelse

Låntager:

  • Forretningsformationsdokumenter.
  • EIN #
  • Certificate of Good Standing eller Business License.
  • 3 måneders kontoudtog
  • Driftsaftale eller vedtægter
  • Officersliste eller partnerskabsliste

Emnejendom:

  • Udført købskontrakt
  • Tjeneste pengeindbetaling
  • Rehab budget
  • Tegn skema
  • GC -kontrakt at bygge
  • GC -licens, forsikring, obligation
  • Indledende titel
  • Titel / Escrow kontaktoplysninger
  • Preliminært tilbud på forsikring
  • Forsikringsagent Kontaktoplysninger

Finansiering

Ofte stillede spørgsmål

nadlancapitalgroup

Trin 1. Efterlad følgende dokumentation:

  • ID
  • Kredit rapport
  • 3 måneders aktivopgørelser
  • 2018/2019 selvangivelse
  • Ejendomsoplevelsesdatabånd
  • Købskontrakt
  • Anslået rehab -budget

Trin 2. Inden for 24 timer udsteder NewRepublicFunding.com en tjekliste over forhåndskvalifikation og manglende dokumenter sammen med linket til at udfylde ansøgningerne via vores lån ansøgning.

Skridt til at blive finansieret:

  • Modtag prækval.
  • Efterlad alle anmodede dokumenter, og udfyld ansøgningslinks.
  • Tegn interessebrev.
  • Bestil og betal for vurdering.
  • Undertegning gennemgår hele filen og anmoder om manglende dokumenter.
  • Arbejde med ejendomsret og forsikring.
  • Luk Escrow.

Nyt Ofte stillede spørgsmål om 4.75% udenlandske statsborgere:

  • 60% ltv R/t DSCR satsen er på 4.75% og koster 1 pt. (forudsat 1.15% forhold SFR)
  • Oprindelse er 1.25%
  • Nedkøb 1 %
  • Vores succes og behandlingsgebyr 1%
  • 3.25 points i alt
  • 30 dages lukning af escrow

Finansiering

Mæglere og henvisningspartnere

Mæglere og/eller henvisningspartnere er beskyttet og værdsat. Mæglere kan opkræve op til 2.5 % af det finansierede lånebeløb – se vores faste provisionsmulighed . Mæglere kan ikke opkræve forudgående gebyrer.

Information Hub

Ofte stillede spørgsmål

80% sats og løbetid & op til 80% udbetaling - kun refinansiering

Minimum lånebeløb på $ 280,000. Mindst 5 aktiver til en værdi af over $ 70,000 skal refinansieres samtidigt.

30 år om morgenen

Ingen genoptræning kan være nødvendig. Dette er et DSCR -lån, hvilket betyder, at det er en refinansiering af udlejningsaktiver. Ingen indkøb

Vi har to separate reparations- og vendingsprogrammer . Dette program gælder ikke for reparationer og vendinger. Jeg vil give oplysninger om reparationer og vendinger.

Dette program er til porteføljer til enfamilieaktiver, kun i udvalgte stater.

Vi har andre programmer, hvor satsen er omkring %1 højere