Nadlan Capital Group – Finansiering for udenlandske investorer på det amerikanske marked
Nybyggeri udlån
Ny Byggeri
Hvad er et nybyggerilån?
A Nyt Byggelån (også kendt som en Byggelån fra bunden) er designet til at finansiere udvikling af en ejendom fra bunden, herunder jordkøb (i nogle tilfælde), hårde byggeomkostninger og bløde omkostninger.
Disse lån er struktureret som kortfristet, afdragsfri finansiering under byggeriet, med midler frigivet gennem en lodtrækningsplan efterhånden som projektet skrider frem.
At Nadlan Finansiering, vi formidler byggelån til bolig- og erhvervsprojekter, herunder udenlandske investorer og LLC-strukturer
Ny Byggeri
Hvem kan kvalificere sig?
Amerikanske borgere
Faste beboere
Ikke-fastboende
udenlandske statsborgere
Individuelt ejerskab eller ejerskab af LLC
Erfarne investorer og investorer i overgangsperioden
Kvalificerede ejendomstyper
Residential | Kommerciel |
|---|---|
Enfamiliehuse | Flerfamiliehus (5+ enheder)
|
Townhomes | Blandet brug
|
Flerfamiliehus med 2–4 enheder | Retail |
Små boligudviklinger | Office |
Industriel | |
Bygg-til-udlejning-projekter |
Højprofiler - Stålåse
Nybyggeri
De bedste bygningsprogrammer til salg og bygning til leje på markedet
Kreditgrænse for bygherrer
Sikkerhed
En kreditlinje fra Nadlan Capital Group giver dig sikkerhed ved at vide, at du har let tilgængelig kapital med pålidelige vilkår og strukturer, når som helst du har brug for det.
Speed
Vores gennemsnitlige tid fra første indsendelse til lånergodkendelse er under 10 dage.
One Stop Shop for bygherrer
Fleksibilitet
En kreditlinje fra Nadlan Capital Group giver dig sikkerhed ved at vide, at du har let tilgængelig kapital med pålidelige vilkår og strukturer, når som helst du har brug for det.
Enkelhed
Engangslåntager garanterer med en enkel, ikke-invasiv fornyelsesproces for at forlænge kreditgrænsens varighed. Det betyder, at når du er godkendt, behøver vi kun at tegne ejendommen før finansiering, ikke låntageren.
Lånekriterier – Nybyggerilån
Typiske långiverkrav
Kriterier | amerikanske investorer | Udenlandske investorer |
|---|---|---|
Maks. LTC (lån-til-omkostninger)
| Op til 75%
| Op til 65%
|
Jorderhvervelse
| Fra sag til sag
| Fra sag til sag
|
Lånestørrelse
| $500K – $50M+
| $ 1M - $ 20M
|
Varighed længde
| 12–36 måneder
| 12–24 måneder
|
Interessetype
| Kun interesser
| Kun interesser
|
Tegn skema
| Ja
| Ja
|
Færdiggørelsesgaranti
| påkrævet
| påkrævet
|
Ejerskab
| Enkeltperson / LLC
| LLC
|
Afslut strategi
| Salg eller ombygning
| Salg eller ombygning
|
Lukker tidslinje
| 30–60 dage
| 45–75 dage
|
Sådan fungerer byggelån
Godkendte planer, budget og tidsplan
Lånet afsluttes med initial finansiering
Midler frigivet via byggeriudlodninger
Kun rentebetalinger under byggeperioden
Exit via salg eller permanent finansiering
Nødvendig dokumentation
Amerikanske låntagere
- Regeringsudstedt ID
- Detaljeret byggebudget
- Planer og tilladelser
- Entreprenøraftaler
- Erfaring i CV
- Regnskaber
Udenlandske investorer
- Pas
- Amerikansk LLC + EIN
- amerikansk bankkonto
- Bevis for likviditet
- Opsummering af udviklingserfaringer
- Dokumentation af exitstrategi
Fra første ansøgning til endelig udbetaling, vi er her for dig.
DIT LÅN
Intern service i hele låneperioden
Ny Byggeri
Lån til bygherrer med skovlklare grunde eller nedtagningsprojekter. Specielle huse eller modelhuse, udfyldning, nedrivning eller underafdelinger.
- Op til 90 % LTC, 75 % LTV
- Lån fra $100 til $3mm
- 13, 19, 24 måneders løbetid
- Ikke-angreb tilgængelig
- Afdragsfrie lån og betaler kun på trukket midler
Byg til leje
Lån til bygherrer, der ønsker at bygge og beholde ejendommen som lejemål. Spar tid, penge og hovedpine ved at bruge vores Build to Rent-produkter.
- Muligheder for enkelt ejendom og porteføljelån
- Hurtige, enkle lukninger på både byggelånet og lejelånet
- 13, 19, 24-måneders valgmuligheder for byggeriet
- 5, 10, 30-årige muligheder for lejelånet
- Ikke-angreb tilgængelig
Bro lån
Frigør din arbejdskapital med brofinansiering på færdiggjort ny boliginventar eller for modelboliger, du ejer.
- Hurtig lukning & ingen forudbetaling
- Eksteriørvurderinger*
- Op til 80 % LTV og ikke-recourse tilgængelig
- Vi har nu muligheder for 13, 19, 24 måneder
- Enkeltlån og porteføljerammelån
Start din ansøgning
Hvorfor os?
Vælg det bedste!
Dette er os!
- Leverer enestående kundeservice ved hvert eneste skridt på vejen
- Bevarer alle kundekontaktpunkter i huset, fra den første ansøgning til den endelige udbetaling
- Har alle de låneprogrammer, du har brug for (genoptræning, udlejning, nybyggeri, multifamilie)
- Har en række muligheder for løbetid og struktur (13-24 måneder, non-recourse, enkeltlån og porteføljer)
- Har en række muligheder for løbetid og struktur (13-24 måneder, non-recourse, enkeltlån og porteføljer)
- Har en enkel og fleksibel kreditlinje, der giver mulighed for finansiering af alle låneprogrammer, med en simpel lånegaranti og en enkel fornyelsesproces
- Betal kun renter af det du trækker, ikke af ubrugte midler
De fleste af de andre
- Giver kundeoplevelsen lip service, men formår ikke at levere, når det gælder
- Outsourcer de vigtigste aspekter af lånet (konstruktionsstyring og servicering), hvilket tvinger dig til at handle med flere leverandører uden for långivers kontrol
- Har begrænsede låneprogrammer og produktmuligheder
- Kræver konstant re-underwriting og de samme dokumenter igen og igen
- Det tager evigheder at skrive under på et projekt
- Smertefuldt langsom til at frigive tegninger
- Kræver, at du betaler renter af ubrugte midler
Ny Byggeri
Hvorfor vælge Nadlan Finansiering til byggelån?
Adgang til private og institutionelle byggeudbydere
Ekspertise inden for bolig og erhverv
Support til tegneadministration
Udenlandskevenlige programmer
Afslutningsplanlægning til DSCR eller permanente lån
Information Hub
Ofte Stillede Spørgsmål
Nogle gange kan jordkøb inkluderes. hvis købt for nylig eller indskudt som egenkapital.
Ja. Betalinger er typisk rentefrit i byggefasen.
Ja. Med den rette struktur, udenlandske investorer kan kvalificere sig gennem amerikanske LLC'er.
Gennem trækkerefter inspektioner, der bekræfter det udførte arbejde.
Lånet er typisk refinansieret til et DSCR eller permanent lån eller betales ved salg.